清晨的薄雾笼罩着山间，青石板路蜿蜒向上，错落有致的民宿群映入眼帘。这里是位于阳明湖畔的上犹县陡水镇红星村。来自深圳的游客陈女士和家人漫步林间，感受着这份久违的宁静。“推窗见绿，满眼风景，这里让我们找到了心灵的归属。”她说。
谁能想到，这片如今游人如织的热门旅游目的地，几年前还是一片杂草丛生的老职工生活区。这里曾是上犹江水电厂职工的生活区，昔日热闹非凡，但随着时代的发展，老楼逐渐闲置，成为被遗忘的角落。陡水镇镇长郭燕谈起这段往事，感慨万千。
近年来，上犹县积极探索盘活闲置资产的方式，因地制宜发展森林康养民宿产业。这一举措不仅破解了村集体经济发展的难题，还拓宽了群众的增收渠道，让沉睡的资源焕发出了新的活力。
“老场区不是负担，而是有待挖掘的潜力。”郭燕介绍道。当地采取“微改造、精提升”的方式，在保留原有建筑肌理的基础上，将闲置宿舍和厂房改造成集住宿、餐饮、康养、文创于一体的特色民宿集群。
老宿舍年久失修、设施不完善，改造过程面临诸多挑战。为了解决这些问题，当地政府创新性地推行“党建+招商+运营”模式，精准引进社会资本参与项目的改造与运营。“第一次看到场地时，心里有些忐忑。”民宿运营负责人陈路梅回忆说，在项目推进过程中，当地党委和政府成立了专门的服务专班，从规划设计到装修改造再到后期运营，全程提供贴心服务，让她对项目的成功充满信心。
如今，改造后的民宿群依山而建，与青山林海融为一体。凭借独特的复古韵味、浓厚的文化氛围以及自然野趣，这里吸引了无数游客前来打卡。同时，民宿群还与周边景区联动发展，形成了“住民宿、游山水、品山货、享康养”的完整文旅产业链。
去年，陡水镇的民宿产业带动了农文旅综合收入近800万元，成为乡村振兴的重要推动力。闲置资产的盘活不仅让村民的钱包鼓了起来，也让他们的生活充满了希望。“以前这些房子空着，看着可惜。”村民骆耀禄说，“现在成了‘金疙瘩’，不仅让我们有了稳定的务工收入，自家农产品也不愁卖，日子越来越有奔头了！”
